Phân Khu Đảo Vua – Vinhomes Royal Island

phan-khu-dao-vua

Cửa Ngõ Quyền Lực Của Thành Phố Đảo

Nằm ngay tại chân cầu Vũ Yên – điểm đầu tiên mà bất kỳ ai cũng đi qua khi bước chân vào thành phố đảo Hoàng Gia – Đảo Vua giữ vai trò như một "cửa ngõ" mang tính biểu tượng của Vinhomes Royal Island. Đây là một trong số ít phân khu đóng của dự án, sở hữu địa thế đặc biệt "sông rộng trước mặt – biển mặn sau nhà" và cơ cấu sản phẩm đa dạng bậc nhất trong toàn bộ 11 phân khu. Bài viết dưới đây tổng hợp những thông tin cốt lõi về vị trí, quy mô, cơ cấu sản phẩm và hệ tiện ích của phân khu này.

Vị trí

Đảo Vua tọa lạc ngay tại điểm giao của hai trục đường huyết mạch chạy vòng quanh thành phố đảo: đường Tương Lai – kết nối trực tiếp từ trung tâm Hải Phòng qua cầu Hoàng Gia, và đường Hạnh Phúc – nối liền với tuyến phố đi bộ ven sông River Walk. Chính vì nằm ở vị trí giao điểm này, phân khu được xem là điểm kết nối đầu tiên giữa thành phố đảo với khu vực nội thành Hải Phòng và trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên.

Phân khu cũng ôm trọn một đoạn sông Ruột Lợn, mang lại cảnh quan mặt nước rộng mở cho phần lớn các sản phẩm nằm dọc theo bờ sông. Về khoảng cách di chuyển, theo thông tin công bố từ chủ đầu tư: khoảng 10 phút để đến Trung tâm Hành Chính thành phố Hải Phòng, 10 phút đến trung tâm thành phố Cảng.

Quy mô và cơ cấu sản phẩm

Đảo Vua là phân khu có cơ cấu sản phẩm đa dạng nhất trong toàn bộ Vinhomes Royal Island, với khoảng 662 căn, trải đều trên 4 loại hình:

Loại hình	Số lượng	Diện tích đất	Số tầng	Mật độ xây dựng
Biệt thự đơn lập	74 căn	~180 – 461 m²	4 tầng	~40 – 55%
Biệt thự song lập	132 căn	~180 – 286 m²	4 tầng	~50 – 55%
Nhà liền kề	203 căn	~96 – 172 m²	4 tầng	~75 – 80%
Shophouse	253 căn	~90 – 231 m²	4 tầng	~75 – 85%

Trong nhóm biệt thự đơn lập, phần lớn các căn nằm dọc theo sông Ruột Lợn, chỉ có 4 lô hiếm hoi thuộc dạng "biệt thự đảo" – tức có bãi tắm nước mặn riêng phía sau nhà. Nhóm liền kề và shophouse chiếm tỷ trọng lớn nhất về số lượng, trải dài theo hai trục đường Đảo Vua và Đảo Vua 1. Ngoài ra, phân khu còn có sự hiện diện của một số dinh thự diện tích lớn (khoảng 450 – 700 m²), thuộc nhóm sản phẩm giới hạn số lượng của dự án, được bố trí xen kẽ tại một số vị trí đặc biệt.

Đặc điểm thiết kế và tiện ích

Điểm nhận diện rõ nhất của Đảo Vua nằm ở thế đất "sông xanh trước mặt – biển mặn sau nhà": phần lớn các căn liền kề, biệt thự trong phân khu đều có bãi tắm nước biển nhân tạo, bãi cát trắng phía sau, trong khi mặt trước hướng ra sông Ruột Lợn hoặc các trục đường nội khu.

Về hạ tầng tiện ích, phân khu nằm sát trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, gần sân golf quy mô 160 ha và tuyến phố đi bộ ven sông River Walk dài 3km. Đây cũng là khu vực có mật độ dân cư và hoạt động thương mại được đánh giá sôi động hơn so với các phân khu thuần nghỉ dưỡng khác, do tỷ lệ shophouse và liền kề chiếm phần lớn cơ cấu sản phẩm.

Về quản lý vận hành, Đảo Vua áp dụng mô hình phân khu đóng, an ninh riêng biệt; chỉ một số dãy liền kề mặt đường ngoài được phép kinh doanh, phần còn lại chủ yếu phục vụ mục đích để ở.

Đảo Vua trong tổng thể dự án

Cùng với Hoàng Gia, Đảo Thiên Đường và Kinh Đô, Đảo Vua là một trong các phân khu đóng thuộc nhóm sản phẩm cao cấp của Vinhomes Royal Island. Điểm khác biệt của Đảo Vua so với các phân khu còn lại nằm ở vị trí cửa ngõ và cơ cấu sản phẩm đa dạng – trải rộng từ shophouse, liền kề cho đến biệt thự đơn lập, song lập và một số dinh thự giới hạn – tạo nên một phân khu vừa mang tính chất an cư, vừa có yếu tố khai thác thương mại.

Mặt bằng giá tham khảo

Theo ghi nhận trên thị trường, giá bán nhà liền kề tại Đảo Vua dao động trong khoảng 12 – 20 tỷ đồng/căn. Đối với các dòng biệt thự đơn lập, song lập và shophouse, mức giá được các đơn vị phân phối cập nhật theo từng đợt mở bán và chính sách bán hàng cụ thể tại thời điểm giao dịch, nên có sự chênh lệch nhất định giữa các nguồn thông tin.

Hãy liên hệ với KapKut để có được Thông tin Cập nhật từ Chủ Đầu Tư Vinhomes cũng như những Chính sách kèm theo Giá bán mới nhất những Căn hộ và Biệt thự tại Phân khu Đảo Vua. Xin cảm ơn !