Phân Khu Ánh Sao – Vinhomes Golden City

phan-khu-anh-sao

Phân Khu Ánh Sao – Cửa Ngõ Thương Mại Của Vinhomes Golden City Hải Phòng

Vị trí và quy mô

Trong cơ cấu 5 phân khu của Vinhomes Golden City (Ánh Sao, Thiên Hà, Bình Minh, Mặt Trời, Mặt Trăng), Ánh Sao là phân khu nằm ở vị trí cửa ngõ của toàn bộ đại đô thị, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 53,4 ha. Đây cũng là phân khu thấp tầng đầu tiên được chủ đầu tư đưa ra thị trường, mở bán trước các phân khu còn lại.

Quy mô phát triển của Ánh Sao gồm 669 căn thấp tầng, trong đó có 28 căn biệt thự đơn lập và 641 căn nhà liền kề – shophouse. Sản phẩm được cấp sổ hồng lâu dài đối với khách hàng Việt Nam.

Cơ cấu sản phẩm

Khác với một số phân khu khác có đủ cả bốn dòng sản phẩm, Ánh Sao tập trung vào ba loại hình chính:

Nhà liền kề: chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng quỹ căn
Shophouse: bố trí dọc các trục đường chính, phù hợp khai thác kinh doanh – thương mại
Biệt thự đơn lập: số lượng hạn chế, 28 căn

Hạ tầng giao thông kết nối

Ánh Sao nằm tại điểm giao của ba trục giao thông huyết mạch:

Đường DT363 – đường Hữu Nghị, mặt cắt 26,5m
Đường Văn Minh – Vành đai 2, mặt cắt 78m
Đường Tự Do – Cầu Rào 3, mặt cắt 60m

Về ranh giới, phía Tây Bắc phân khu tiếp giáp đường DT363 – Hữu Nghị, hướng thẳng ra trục Phạm Văn Đồng; phía Đông Bắc là đường Tự Do – Cầu Rào 3, nối vào trung tâm nội đô Hải Phòng và hướng đi quận Đồ Sơn; phía Đông Nam kế cận Đại lộ Hoàng Hôn (30m) và phân khu Thiên Hà; phía Tây Nam tiếp giáp đường Văn Minh – Vành đai 2, nối vào trung tâm thành phố và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nhờ vị trí này, Ánh Sao có thể tiếp cận nhanh cả trung tâm thành phố lẫn tuyến cao tốc liên vùng.

Hệ thống công viên và tiện ích cảnh quan

Ánh Sao dành khoảng 70% diện tích cho mảng xanh, mặt nước và hồ điều hòa. Các tiện ích cảnh quan chính bao gồm:

Quảng trường Golden Gate: khoảng 20.774 m² (~2,1 ha)
Waterfall Park: khoảng 12.760 m² (~1,3 ha)
Adventure Park: khoảng 18.027 m² (~1,8 ha), gồm vườn BBQ, sân chơi trẻ em, đồi cây cảnh quan và khu vực tập luyện ngoài trời
Ba công viên nội khu quy mô nhỏ hơn, diện tích lần lượt khoảng 7.989 m², 2.627 m² và 4.665 m²
Công viên ven kênh Floating Forest, công viên Green Motion, công viên nghệ thuật rừng Art Forest và công viên Phượng Hoàng Oriental Royal Park

Song song với hệ thống công viên nội khu, cư dân tại Ánh Sao được kết nối với các tiện ích chung của toàn dự án như trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.

Tiến độ triển khai

Phân khu Ánh Sao khởi công từ quý I/2025 và hiện đang trong giai đoạn xây dựng, với thời điểm bàn giao dự kiến vào quý IV/2026. Đây là phân khu mở bán đầu tiên của dự án; theo ghi nhận từ giai đoạn ra quân, toàn bộ sản phẩm biệt thự và liền kề đợt đầu của Ánh Sao (cùng một phần Thiên Hà) đã được nhận đặt chỗ hết chỉ trong tuần mở bán đầu tiên.

Vị trí của Ánh Sao trong tổng thể 5 phân khu

So với các phân khu còn lại, Ánh Sao được định vị là khu vực cửa ngõ – nơi tiếp đón dòng người và phương tiện ra vào đại đô thị, mang tính chất thương mại – dịch vụ rõ nét hơn nhờ mật độ shophouse cao dọc các trục đường lớn. Trong khi Thiên Hà có công viên trung tâm và sông tự nhiên, Mặt Trời là khu lõi trung tâm với mật độ tiện ích thể thao dày đặc, Mặt Trăng là phân khu compound khép kín cho dòng biệt thự cao cấp, thì Ánh Sao đóng vai trò là điểm khởi đầu, kết nối trực tiếp khu đô thị với hạ tầng giao thông hiện hữu của thành phố.

Thời điểm mở bán chính thức, mức giá dự kiến cho nhà liền kề khoảng 5 – 7 tỷ đồng/căn và shophouse khoảng trên 9 – 10 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích cụ thể. Mức giá nêu trên chỉ mang tính tham khảo tại từng thời điểm công bố.

Hãy liên hệ với KapKut để có được thông tin cập nhật từ Chủ Đầu Tư Vinhomes cũng như Chính sách kèm theo Giá bán những Căn hộ và Biệt thự tại Phân khu Ánh Sao dự án Vinhomes Dương Kinh Golden City. Xin cảm ơn !