Dự Án Gem Park - Hải Phòng

gempark

Gem Park là tên gọi của khu phức hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và văn phòng do Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Dưới đây là thông tin Toàn Cảnh Khu Phức Hợp Căn Hộ Chuẩn Hàn Của N.H.O này.

Chủ đầu tư N.H.O

N.H.O – viết tắt của Tổ Chức Nhà Quốc Gia – được thành lập ngày 6/9/2012, trụ sở chính đặt tại tầng 19 tòa nhà Indochina Park Tower, số 4 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Kim Kyoo Chul, một doanh nhân Hàn Quốc. N.H.O hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, môi giới, tư vấn và đấu giá quyền sử dụng đất, và là kết quả hợp tác giữa các nhóm nhà đầu tư trong nước và Hàn Quốc.

Đơn vị thi công phần thân của dự án được ghi nhận là Công ty CP Kỹ thuật và Xây dựng Handong, một nhà thầu có gốc Hàn Quốc – yếu tố được CĐT nhấn mạnh khi định vị Gem Park là dự án mang phong cách sống "Hi LIFE" chuẩn Hàn dành cho cư dân thành phố Cảng, cũng như cho nhóm chuyên gia và người lao động nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp quanh Hải Phòng.

Vị trí dự án

Gem Park nằm tại lô 2A đường Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, ngay khu vực ngã tư Hồng Bàng – Quốc lộ 5, còn được gọi quen là ngã tư Metro. Đây là cửa ngõ phía Tây của Hải Phòng, trục giao thông kết nối trực tiếp với Hải Dương, Hưng Yên và Hà Nội, đồng thời khá gần các khu công nghiệp lớn như VSIP Hải Phòng, Tràng Duệ, An Dương. Quanh dự án có một số tiện ích ngoại khu như siêu thị Mega Market, hệ thống trường liên cấp Vinschool và Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp.

Đặc điểm vị trí cửa ngõ công nghiệp – logistics vừa là lợi thế về kết nối vùng, vừa là yếu tố cần nhìn nhận khách quan: đây không phải khu vực trung tâm lõi truyền thống của Hải Phòng như Lê Chân hay Ngô Quyền, mà thiên về trục giao thương liên tỉnh và khu vực tập trung lao động, chuyên gia làm việc tại các KCN.

Quy mô và sản phẩm

Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 1,8ha, gồm 4 tòa tháp:

Hai tòa tháp đôi Diamond, cao 36 tầng
Tòa Ruby Tower, cao 21 tầng, khoảng 228 căn hộ
Tòa Sapphire Tower, cao 21 tầng, khoảng 228 căn hộ

Tổng số căn hộ toàn dự án dao động trong khoảng 1.423 – 1.500 căn , cộng thêm khoảng 37 căn shophouse khối đế. Các tòa được bố trí tầng 3-19 và 21-34 là căn hộ ở, riêng tầng 20 làm tầng lánh nạn kết hợp tiện ích chung.

Sản phẩm căn hộ gồm các loại hình 1PN, 2PN, 3PN, cùng một số căn Duplex và Penthouse, diện tích trải dài từ khoảng 47m² (căn 1PN) đến hơn 80m² (căn 3PN lớn nhất). Mật độ xây dựng được công bố ở mức khoảng 50%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích nội khu. Hệ thống thang máy được quảng cáo với tốc độ vận hành 2,5 – 3m/s.

Tình trạng pháp lý

Theo thông tin được các đơn vị phân phối công bố, căn hộ tại Gem Park được cấp sổ hồng lâu dài đối với khách hàng là công dân Việt Nam, và thời hạn sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài mua nhà tại dự án – đúng theo khung quy định chung của Luật Nhà ở với người nước ngoài.

Tiến độ xây dựng

Dự án khởi công phần móng vào quý IV/2023. Theo cập nhật từ đơn vị thi công vào tháng 12/2024, công trình đã hoàn thành đổ sàn hầm B1 và tiếp tục thi công hầm B2, chuẩn bị chuyển sang thi công phần thân từ tháng 1/2025. Thời điểm hoàn thiện và bàn giao dự kiến vào quý IV/2026.

Hệ thống tiện ích nội khu

Gem Park được quảng bá với hệ thống tiện ích khá đầy đủ cho một dự án căn hộ cao tầng, bao gồm:

Trung tâm thương mại, khối shophouse tại sảnh tầng 1
Hồ bơi, phòng gym, phòng tập yoga
Thư viện, club, lounge sinh hoạt cộng đồng
Đường dạo bộ, vườn cảnh quan, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em
Sân thể thao ngoài trời, đài quan sát

Với mật độ xây dựng khoảng 50%, phần diện tích tiện ích và cảnh quan chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng thể dự án – đây là yếu tố các chủ đầu tư gốc Hàn Quốc thường chú trọng khi phát triển sản phẩm căn hộ tại Việt Nam.

Mặt bằng giá tham khảo

Gem Park Hải Phòng là một dự án căn hộ quy mô lớn tại quận Hồng Bàng, do chủ đầu tư Hàn Quốc N.H.O phát triển, với định hướng sản phẩm mang phong cách sống chuẩn Hàn và hệ thống tiện ích tương đối đầy đủ. Dự án đang trong giai đoạn thi công phần thân, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026.

Mức giá đang được các đơn vị phân phối chào tham khảo dao động khoảng 42 – 56 triệu đồng/m², tùy vị trí căn, tầng và hướng.

Mức giá nêu trên chỉ mang tính tham khảo tại từng thời điểm công bố. Hãy liên hệ với KapKut để có được thông tin cập nhật từ Chủ Đầu Tư N.H.O cũng như Chính sách kèm theo Giá bán những Căn hộ tại dự án Gempark Hải Phòng. Xin cảm ơn !